Ein Immobilienmakler ist mehr als nur ein “Agent”. Sie handeln in Ihrem Namen als Ihr Agent, beraten und beraten Sie und machen einen Job – und helfen Ihnen beim Kauf oder Verkauf eines Hauses. Es stimmt zwar, dass sie eine bezahlte Provision für das erhalten, was sie tun, aber erst, wenn der Verkauf abgeschlossen ist, ebenso wie andere Berufe, die Beratung, Beratung und einen Service zu verkaufen haben – wie Buchhalter, Rechtsanwälte sogar Maler und Dekorateur.
Das Internet hat eine Welt von Informationen eröffnet, die zuvor für Hauskäufer und Verkäufer nicht verfügbar waren. Die Daten über die zum Verkauf stehenden Angebote sind nahezu aktuell – aber nicht ganz. Es gibt Zeiten, in denen Sie die aktuellsten Informationen über die Immobilie, den Standort, das, was verkauft wurde oder zum Verkauf steht, benötigen, und die einzige Möglichkeit, dies zu erhalten, ist mit einem Agenten.
Wenn Sie ein Haus verkaufen, erhalten Sie Zugriff auf die meisten Käufer, indem Sie im Multiple Listing Service aufgeführt werden. Nur ein lizenzierter Immobilienmakler, der Mitglied von Immobilienportalen ist, kann Sie dort auflisten lassen – was Sie dann automatisch auf einigen der großen Immobilien-Websites auflistet. Wenn Sie ein Haus kaufen oder verkaufen, sind die Immobilienportale das beste Werkzeug Ihres Agenten. Und das ist für Sie bis zum Zeitpunkt des Verkaufs oder Kaufs kostenlos.
Allerdings hat sich die Rolle eines Agenten in den letzten Jahren geändert. In der Vergangenheit waren Agenten die einzige Möglichkeit, wie Hauskäufer und Verkäufer auf Informationen zugreifen konnten. Jetzt entwickeln sich Agenten weiter. Da die Heutigen Hauskäufer und -verkäufer so viel besser informiert sind als in der Vergangenheit, gewinnen Fachwissen und Fähigkeiten immer mehr an Bedeutung.
Der Immobilienmakler wird mehr zu einem “Führer” als zu einem “Agenten” – aber Ihr persönlicher Vertreter beim Kauf oder Verkauf eines Hauses. Sie sind da, um dir zu helfen. Deshalb sollte ich einen Immobilienmakler einsetzen.
