Un agente de bienes raíces es más que un “agente”. Actúan en su nombre como su agente, proporcionándole consejos y orientación, y haciendo un trabajo – ayudándole a comprar o vender una casa. Si bien es cierto que reciben comisiones pagadas por lo que hacen, pero sólo una vez que se realiza la venta, también lo hacen otras profesiones que proporcionan asesoramiento, orientación y tienen un servicio para vender, como Contadores, Abogados e incluso un pintor y decorador.
Internet ha abierto un mundo de información que antes no estaba disponible para los compradores y vendedores de viviendas. Los datos sobre los listados disponibles para la venta son casi actuales, pero no del todo. Hay momentos en los que necesita la información más actualizada sobre la propiedad, la ubicación, lo que se ha vendido o está a la venta, y la única manera de obtener eso es con un agente.
Si vendes una casa, obtienes acceso a la mayoría de los compradores al aparecer en el Servicio de Listado Múltiple. Sólo un agente de bienes raíces con licencia que es miembro de los portales de propiedades puede conseguir que aparezca allí, lo que le hace aparecer automáticamente en algunos de los principales sitios web de bienes raíces. Si está comprando o vendiendo una casa, los portales de la propiedad son la mejor herramienta de su agente. Y esto es sin costo para usted hasta el momento de la venta o compra.
Sin embargo, el papel de un agente ha cambiado en los últimos dos años. En el pasado, los agentes eran la única forma en que los compradores y vendedores de viviendas podían acceder a la información. Ahora los agentes están evolucionando. Debido a que los compradores y vendedores de vivienda de hoy en día están mucho mejor informados que en el pasado, la experiencia y la capacidad se están volviendo más importantes.
El agente de bienes raíces se está convirtiendo en más un “guía” que un “agente”, pero su representante personal en la compra o venta de una casa. Están ahí para ayudarte. Por eso debería usar un agente de bienes raíces.
